土地の基礎知識

土地の購入を検討されている方は、綺麗に区画、整地された土地を想像されている方が多数だと思われますが、現実は古家がついていたり、建物が解体されてそのままであったり、道路が狭かったり、崖地であったりと、さまざまな要因が絡んでいるようです。

そこで、その基本的な問題を大きく取りまとめ、以下のようなキーワードにより、基礎的な知識を身につけて頂きたいと思います。

  • 道路の種類「公道、私道」?
  • 道路の種類「位置指定道路」って?
  • 道路の種類「ただし書き道路」って?
  • 道路の種類「2項道路」って?
  • 道路の種類「セットバック」って?
  • 宅地造成等規正法って何?
  • 境界確定と測量手続き
  • 筆界特定制度とは
  • 間口が2m接している?(接道義務)
  • 建蔽率・容積率