不動産便利機能
相続税計算
相続人の遺産相続分に応じて相続税を計算します。
※相続人は配偶者・子供の場合のみ対応しています。
※親、兄弟姉妹のケースや遺贈のケースには対応していません。
※不動産(評価額)は、小規模宅地等の減額特例を考慮した値を入力してください。
※負債と財産は、同じ遺産相続割合で分配されます。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安です。
※シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※WindowsではInternet Explorer5.5以上/Netscape7以上、MacではInternet Explorer5.1.7以上で動作を確認しております。それ以外のブラウザにつきましては動作しない場合があります。
用語解説
- 不動産(評価額)
- 相続財産の評価額では、建物は固定資産税評価額と同じ、土地は路線価のある地域では路線価、設定されていない地域では、土地の固定資産税評価額に一定の倍率(各税務署ごとに設定)を掛け合わせて算出します(倍率方式)。
評価額は公示地価の7割が目安となります。 - 相続時精算課税制度
- 消費を拡大するため、親から消費をする子の世代への贈与をスムーズにするようにという目的でつくられた制度です。
一定の住宅取得等資金の贈与については2,500万円までを非課税枠とされています。