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阪急御影駅を西へ約800ｍ、徒歩10分ほどです。灘区との区界にあります石屋川の東側に面した立地です。100坪ほどの邸宅を2分割して、このたび東側の約４８坪ほどの宅地販売です。南側4.9ｍ幅員の道路に、間口が約9ｍ面しております。周辺は比較的大きな区割りの区画となっており、雰囲気の良い落ち着いた街並みです。東側へ50ｍほどの箇所に、地域の小さな公園がございます。本件土地は、道路面との高低差が約3ｍほどあり、南側への景観を楽しめます。玄関アプローチや堀込車庫の造作が必要となりまので、それらの宅地造成等の費用が1000万円ほど要します。現状は建物がありますが、売主の費用負担にて解体し、更地にしてのお引渡となります。但し、上下水道の設備はご自身での引込が必要です。建築条件は付いておりませんので、注文建築の住宅用地での販売です。