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ＪＲ灘駅を東へ約400ｍ、阪急王子公園駅を南東へ約500ｍほどの立地です。南側3.7ｍの側道に、間口が10.2ｍも広々と面した23坪の更地です。従前は駐車場として利用されておりました。前面道路のさらに南側は一段下がった8ｍほどの道路で、さらにその南側はＪＲ線の軌道となっております。現在その箇所には建物の建築がされている途中ですので、直接的な騒音は若干緩和されるかと予想されます。実際、現地にてご確認下さい。建築条件は付いておりません。