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阪急岡本駅を西へ約650ｍ、平坦な道程で徒歩8分ほどのアクセスとなります。本山第二小学校・本山中学校へ約200ｍほどの立地となります。南側6ｍ幅員の道路（西行一方通行）に、間口が7.2ｍ面した売土地約60坪、少し長方形の土地形状です。北側は阪急神戸線に面しており、電車通過音がします。東隣接は、6階建ての分譲マンションとなっております。道路面との高低差はございません。建築条件がついておらず、自由な設計にて建築が可能です。阪急神戸線の北側には、甲南大学があり、このエリアは文教地区にて、人気の学校区なのです。建築基準法における用途地域が第一種中高層ですので、4～5階建ての建物の建築も可能です。