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阪急御影駅を南西へ約800ｍ、徒歩10分ほどのアクセスとなります。石屋川東岸、周辺は木造住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街で、北側50ｍほどにミニコープ御影北店がございます。東側4.2ｍ幅員の道路に、間口が約8.8ｍ面したほぼ正方形の売土地約35坪です。従前の建物は解体され、更地となっております。南隣接は、小規模なアパートとなっており、通路がございますので、目隠し等の工夫が必要です。前面道路はご近所の方の車両のみで、ほぼ交通量はなく、車庫入れもそれほど気にする必要はございません。電柱などの障害物もございません。建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの施工が可能です。上下水道などの設備は、従前のものが残っており、ご利用可能です。御影北小学校まで約500ｍほどの近さです。